Ein Haus kaufen oder doch weiterhin zur Miete wohnen? Vielleicht hast Du Dich das auch schonmal gefragt. Beide Seiten haben ihre Vor- und Nachteile und müssen daher wohl überlegt sein. Wir haben uns für Dich genauer mit diesem Thema auseinandergesetzt und möchten Dir hier bei dieser wichtigen Entscheidung helfen.
Der Bau bzw. der Kauf eines Eigenheims sollte stets gut überlegt sein und Du solltest Dir folgende Fragen ehrlich beantworten, damit Du Deine Entscheidung später nicht bereust:
- Ist mein Arbeitsplatz sicher?
- Kann ich mir überhaupt ein Haus leisten?
- Möchte ich mindesten für 10 Jahre oder länger hier wohnen?
- Wie viel Platz brauche ich für mich und meine Familie?
- Habe ich genug Eigenkapital?
Solltest Du alle o.g. Fragen mit einem deutlichen „Ja“ beantworten können, dann ist der Weg zum Eigenheim der Richtige.
Vorteile eines Eigenheims
Bei einem Eigenheim hast Du freie Gestaltungsmöglichkeiten und auch Umbauten kannst Du einfach umsetzen. Außerdem läufst Du keine Gefahr, dass Du Dein Haus wegen „Eigenbedarf“ verlassen musst oder Dir Mieterhöhungen drohen. Vor allem ist aber auch Deine gezahlte Rate nicht weg, sondern sie gehört Dir – Deinem Haus.
Nachteile eines Eigenheims
Auch die Nachteile des Eigenheims sind zu bedenken. Deine Liquidität sinkt mit der Verschuldung einer Kreditfinanzierung. Des weiteren ist zu beachten, dass Deine Mobilität stark eingeschränkt wird. Eine Wohnung kannst Du im Zweifel unter Einhaltung der Kündigungsfrist kündigen. Meist sind auch die Nebenkosten bei einem eigenen Haus höher und Du trägst allein die Verantwortung hinsichtlich Reparatur oder Renovierungskosten.
Wenn Du doch in Erwägung ziehst, zukünftig erstmal zur Miete zu wohnen, bleibst Du weiterhin flexibel (z. B bei Job- und Wohnortwechsel). Deine persönliche Unabhängigkeit bleibt somit erhalten und Du musst weniger Geld für Nebenkosten aufbringen. Allerdings darfst Du nicht vergessen, dass die Mietpreise steigen und Du auch keine Altersvorsorge bezüglich „mietfreies Wohnen“ hast.
Letztendlich musst Du deine Gesamtsituation und deine Zukunftspläne bei dieser Entscheidung beachten. Natürlich musst Du nicht für immer in Deinem Eigenheim leben, dennoch ist ein Umzug bzw. Verkauf nicht so flexibel als bei einer Mietwohnung.
„Zuhause ist da, wo Dein Herz wohnt.“
