mein makler dilemma

Auf Wohnungssuche in der Großstadt

Während die meisten Männer den Aufenthalt im Hotel Mama in vollen Zügen genießen, wollen viele Frauen lieber möglichst schnell in Eigenregie für ihren Lebensunterhalt sorgen. Sie bestimmen gerne selbst, was auf den Tisch kommt und genießen die Unabhängigkeit vom Elternhaus. Um diese Wunschvorstellung Realität werden zu lassen, muss ein fester Arbeitsplatz vorhanden sein. Danach kann sich direkt auf die Suche nach einer eigenen Wohnung begeben werden.

Checkliste: Eine neue Wohnung finden

Um eine Wohnung schnell zu finden, ist das Internet heutzutage recht nützlich. Statt die wenigen Inserate in der Samstagszeitung zu durchstöbern, kann mit nur wenigen Mausklicks die neue Bleibe gefunden werden. Auf Onlineportalen wie immowelt.de kannst Du beispielsweise nicht nur nach Angeboten in deiner Wunschregion suchen, sondern vorab die Größe und den Preis festlegen. Dadurch musst du nicht alle Inserate nach passenden Wohnungen durchsuchen, sondern bekommst nur jene aufgezeigt, die deinen Kriterien entsprechen. Sobald du die ersten Besichtigungstermine hast, solltest Du folgende Fragen in deine Mietentscheidung mit einfließen lassen:

  • Wie sehen die Wände und Decken aus? Sind sie feucht oder gar von Schimmel befallen?
  • Können die Fenster problemlos geöffnet und geschlossen werden? Sind sie dicht?
  • Ist in der Küche wie im Badezimmer für ausreichend Wasser gesorgt?
  • In welchem Zustand befinden sich die sanitären Anlagen?
  • Wer wohnt noch im Haus (Familien, Rentner etc.)?
  • Welche Lärmquellen (u.a. Baustellen oder Babys) sind vorhanden?

Nur wenn die Antworten auf diese Fragen zufriedenstellend sind, solltest Du einen Einzug in Erwägung ziehen. Denn wenn Du am Ende nicht richtig duschen kannst, weil aus dem Wasserhahn nur ein winziger Strahl kommt, oder Du nicht ruhig schlafen kannst, weil das Nachbarbaby unentwegt schreit, hast Du am Ende nichts gewonnen und musst im schlimmsten Fall wieder umziehen. Das ist natürlich nicht Sinn der Sache, daher ist Vorsicht geboten – vor allem bei der ersten eigenen Wohnung.

Das Kleingedruckte im Mietvertrag

Hast Du eine Wohnung gefunden, muss noch der Mietvertrag unterzeichnet werden. Bevor dies geschieht, solltest Du ihn erst einmal in Ruhe durchlesen und insbesondere auf das Kleingedruckte achten – dort verstecken sich eventuell kleine Klauseln, die nicht rechtens sind. Des Weiteren sollten auf dem Dokument unbedingt die Kontaktdaten des Vermieters vermerkt werden, ebenso wie der Mietbetrag und die Nebenkosten. Wenn sich eventuelle Mängel in der Wohnung befinden, die vom Vermieter behoben werden müssen, sollten diese ebenfalls aufgeführt werden – andernfalls kann es durchaus vorkommen, dass diese in Vergessenheit geraten. Erst wenn alle Formalitäten geklärt sind, kann der Mietvertrag unterzeichnet und die Umzugsplanung in Angriff genommen werden.